Uusien kotitalous- ja yrityslainojen keskikorko on laskenut nopeasti, ja lainakantojen keskikorot ovat alkaneet laskea. Vuoden euriborkorko on laskenut syksyn 2023 huipusta (4,2 %) alle 2,5 prosenttiin. Marraskuussa 2024 suomalaisten kotitalouksien ja yritysten1 pankkilainakannasta2 (249,1 mrd. euroa) 86 % oli euriborsidonnaisia lainoja ja uusista lainanostoista3 85 %.
Uusien kotitalouslainojen keskikorko laski marraskuussa alle 4 prosenttiin yli kahden vuoden tauon jälkeen. Vuosi sitten marraskuussa keskikorko oli vielä 5,42 %. Marraskuussa 2024 kotitalouksien nostamista pankkilainoista 69 % oli asuntolainoja, 21 % kulutusluottoja ja 10 % muita lainoja. Kotitalouslainakannan (141,2 mrd. euroa) keskikorko laski edelleen marraskuussa ja oli 4,24 %. Lainakannan keskikoron laskuun on uusien lainojen korkojen alentumisen lisäksi vaikuttanut vanhojen vaihtuvakorkoisten lainojen korontarkistuksissa laskeneet korot.
Marraskuussa 2024 uusien yrityslainojen (pl. asuntoyhteisöt) keskikorko oli hieman alle 5 %, kun vuosi sitten vastaavana aikana keskikorko oli 6,29 %. Yrityslainakannan (62,5 mrd. euroa) keskikorko on vuoden 2024 alun jälkeen laskenut 4,39 prosenttiin.
Myös uusien asuntoyhteisölainojen keskikorko on laskenut nopeasti. Marraskuussa 2024 uusien lainojen keskikorko oli 3,74 %, kun vuosi sitten marraskuussa keskikorko oli vielä 5,24 %. Marraskuun 2024 lopussa asuntoyhteisölainakannan (45,4 mrd. euroa) keskikorko oli tasan 4 %. Se on laskenut 0,5 prosenttiyksikköä vuoden 2024 aikana. Asuntoyhteisölainakannasta hieman yli puolet oli kotitalouksien maksettavina olevia taloyhtiölainoja4.
Lainat
Suomalaiset kotitaloudet nostivat marraskuussa 2024 uusia asuntolainoja 1,3 mrd. euron edestä, mikä on 6 % enemmän kuin vuosi sitten vastaavana aikana. Uusista nostetuista asuntolainoista sijoitusasuntolainoja oli 124 milj. euroa. Uusien asuntolainojen keskikorko laski lokakuusta ja oli 3,26 % marraskuussa. Asuntolainakanta oli marraskuun 2024 lopussa 106,0 mrd. euroa ja asuntolainakannan vuosimuutos −0,4 %. Sijoitusasuntolainoja oli 8,8 mrd. euroa asuntolainakannasta. Suomalaisten kotitalouksien lainoista oli marraskuun lopussa kulutusluottoja 17,8 mrd. euroa ja muita lainoja 17,4 mrd. euroa.
Suomalaiset yritykset nostivat uusia lainoja marraskuussa 2,1 mrd. euron edestä, ja niistä asuntoyhteisölainoja oli 659 milj. euroa. Uusien nostettujen yrityslainojen keskikorko laski lokakuusta ja oli marraskuussa 4,60 %. Suomalaisille yrityksille myönnettyjen lainojen kanta oli marraskuun lopussa 107,9 mrd. euroa, mistä asuntoyhteisöille myönnettyjä lainoja oli 45,4 mrd. euroa.
Talletukset
Suomalaisten kotitalouksien yhteenlaskettu talletuskanta oli marraskuun 2024 lopussa 111,0 mrd. euroa ja talletusten keskikorko 1,29 %. Talletuskannasta oli yön yli ‑talletuksia 67,7 mrd. euroa ja määräaikaistalletuksia 15,1 mrd. euroa. Uusia määräaikaisia talletussopimuksia suomalaiset kotitaloudet solmivat marraskuussa 1,2 mrd. euron edestä. Uusien määräaikaistalletusten keskikorko oli marraskuussa 2,98 %.
