Uusi rakentamislaki vilkastutti piharakennusten myyntiä

Uusi rakentamislaki vapautti pienet, alle 30 neliön piharakennukset rakennuslupaprosessista.

Se on helpottanut kaupantekoa oleellisesti, sanoo pienrakennuksia valmistavan Piispanristin Sahan toimitusjohtaja Karl Sjöholm. Alkuvuosi on yrityksessä ollut poikkeuksellisen vilkas ja liikevaihto on jopa tuplaantunut tavallisesta.

– Vaikka osa asiakkaista jäi viime vuonna varmasti odottamaan uuden lain voimaantuloa, on muutos vaikuttanut oleellisesti kysyntäämme, Sjöholm iloitsee. – Vastaavanlaista kuhinaa en ole nähnyt oman toimitusjohtajaurani aikana.

Saunakauppa on Sjöholmin mukaan suorastaan mullistunut. Aiemmin täysimittaisen rakennusluvan vaatineen saunarakennuksen hankinta on nyt kuluttajalle paljon helpompaa, ja saunat menevät kuin kuumille kiville.

Yhden asian Sjöholm on huomannut muuttuneen. Asiakkaan haluavat hyödyntää sallitun neliömäärän täysimääräisesti, ja moni kyselee juuri 30 neliön alittavia rakennuksia. Valmistajalle se tarjoaa mahdollisuuden valikoiman monipuolistamiseen.

– Vastaamme kysyntään kehittämällä sellaisia saunamalleja, jotka lähentelevät 30 neliötä.

Kaavamääräyksiä ei saa unohtaa

Vaikka rakennusluvasta on tullut pienissä piharakennuskohteissa tarpeeton, kaavamääräyksiä pitää rakentamisessa edelleen noudattaa. Ihan mihin vaan ei edelleenkään saa rakentaa.

– Osalle on syntynyt mielikuva, että nyt saisi rakentaa ihan mihin haluaa. Samat säännöt pätevät kuitenkin edelleen, Sjöholm muistuttaa.

Rakennuksen saa pystyttää 8 metriä muista rakennuksista ja 4 metriä tontin rajasta. Rannassa rakentamisen tulee noudattaa kaavamääräyksiä, mikä yleensä tarkoittaa, että rantasauna tulee rakentaa 10–20 metriä rannasta.

– Missään nimessä ei varpaita voi saunan terassilta uitella meressä jatkossakaan. Suomalaiset ovat onneksi hyvin kuuliaista kansaa, ja haluavat rakentaa “oikein” jo ihan siksikin, että jos jotain sattuu, vakuutus korvaa, Sjöholm kiittelee.