Top3-listat: Pirkanmaan, pääkaupunkiseudun ja Varsinais-Suomen tämän hetken poikkeuksellisimmat myytävät kodit
- Vuokra-asuntoa etsivien lukumäärä on nyt suurempi kuin omistusasuntoa etsivien. Tilanne on epätavanomainen. Vielä keväällä omistusasuntoa etsiviä oli enemmän.
- Suomalaisista valtaosa asuu omistusasunnoissa. Vuoden alussa niissä asui 3,7 miljoonaa suomalaista. Oikotiellä tehtävät asuntohaut tapaavat painottua noin 70-prosenttisesti omistusasuntoihin.
- Ennusteet kertovat asuntokaupan piristymisestä. Yksi nousuun viittaava muutos on myös omakotitalojen suosion nousu. Vuosi sitten omistusasuntoa etsivistä 48 prosenttia etsi omakotitaloa. Nyt prosentti on 50.
- Tiedot selviävät Oikotien kahdesti vuodessa toteutettavan käyttäjäkyselyn vastauksista. Vastaajia oli 10 464.
- Alla on top3-listat Pirkanmaan, pääkaupunkiseudun ja Varsinais-Suomen tämän hetken poikkeuksellisimmista kaupan olevista kodeista.
- Oikotien käyttäjämäärä on ollut viime viikkoina keskimäärin 1,1 miljoonaa käyttäjän tasolla.
Asuntoa etsivien suomalaisten joukossa on tämän vuoden aikana tapahtunut käänne. Heistä 52 prosenttia hakee vuokra-asuntoa ja 48 prosenttia omistusasuntoa. Vuokraajien enemmistö on epätavanomainen tilanne. Tämän vuoden alussa suomalaisista 3,7 miljoonaa asui omistusasunnoissa.
Vielä maaliskuussa vuokra-asuntoa etsivien osuus oli 47 prosenttia ja omistusasuntoa etsivien osuus 53 prosenttia. Vuosi sitten tilanne oli tasan. Oikotiellä tehtävät asuntohaut tapaavat painottua noin 70-prosenttisesti omistusasuntoihin.
– Tilanne on epätavanomainen, koska ajat ovat epätavanomaiset. Monipuolinen epävarmuus taloudesta on jatkunut ja ihmiset ovat tarkkoja isojen sitoumusten osalta. Etenkin ensiasunnon ostaminen on nyt erityisen merkittävä ratkaisu. Tarve kodin vaihtamiselle ei sinänsä ole muuttunut, mutta vuokraamisen suosio on kasvanut, Oikotie Asuntojen johtaja Tiina Aalto-Fischer sanoo.
Tiedot selviävät Oikotien kahdesti vuodessa toteutettavan käyttäjäkyselyn vastauksista. Tuoreimpaan lokakuussa tehtyyn kyselyyn vastasi 10 464 suomalaista. He joko hakevat asuntoa tai etsivät vuokraajaa tai ostajaa. Edellinen vastaava tehtiin maaliskuussa. Sitä edellinen tehtiin vuosi sitten. Oikotien asuntohakua käyttää viikoittain yli miljoona yksittäistä käyttäjää.
Omakotitalojen suosio nousee
Viime aikojen ennusteet ovat näyttäneet asuntokaupan piristymistä. Se näkyy Oikotien käyttäjämäärissäkin, jotka ovat viime viikot olleet keskimäärin 1,1 miljoonan viikoittaisen käyttäjän tasolla. Yksi nousuun viittaava muutos on myös omakotitalojen suosion nousu.
– Vuosi sitten omistusasuntoa etsivistä 48 prosenttia etsi omakotitaloa. Nyt prosentti on 50. Muutos on merkittävä siksi, että omakotitalot ovat keskimäärin arvokkaampia kuin muut asunnot ja omakotitalossa asumisaika on keskimäärin pidempi kuin kerros- ja rivitaloissa. Sitoutuminen on siis lähtökohtaisesti suurempaa. Se kielii luottamuksen kohentumisesta, Aalto-Fischer kommentoi.
Omistusasuntoa etsivistä 38 prosenttia etsii nyt kolmiota, 28 prosenttia neliötä ja 20 prosenttia kaksiota. Vähintään 5 huoneen asuntoa etsii yli joka kymmenes, 12 prosenttia. Vuokrattavaa etsivistä kolmiota etsii nyt 28 prosenttia, 8 prosenttia neliötä ja 47 prosenttia kaksiota. Vuokrayksiötä etsii 15 prosenttia.
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton tilastojen mukaan Suomessa tehtiin lokakuussa asuntokauppoja eniten yli 3 vuoteen.
Tämän hetken erikoisuudet kaupan
Pirkanmaan erikoisuudet: pappila, tonttula ja 9 tulipesää
Tonttulan tunnelmaa paritalossa KangasallaVesijärven rannalla sijaitsevan kodin tupakeittiön kaapinovet on käsin veistetty. Tässä on koti rouheaa kädenjälkeä arvostavalle. Orgaanista harmoniaa luovat myös pehmeät muodot ja luonnonmateriaalit. Suurista ikkunoista avautuu järvimaisema. Pihapiirissä on rantasauna ja noin 300 metriä omaa rantaviivaa.
Hinta: 498 000 €, 7 huonetta, tupakeittiö ja sauna
Pappila ja navetta yhteisasumiseen Nokialla
1900-luvulla rakennettu 200-neliöinen graniittinavetta on kunnostettu moderniin asumiseen. Sen keittiö, olohuone spa-osasto, biljardihuone, kodinhoitotilat ja kolme makuuhuonetta soveltuu perheasunnoksi. Samassa pihapiirissä on 1880-luvulla rakennettu 200-neliöinen pappila. Kokonaisuus sopii kodiksi kahdelle sukupolvelle. Tontilla on myös aitta, pihasauna ja oma lampi.
Hinta: 730 000 €, navetta: 5 huonetta, keittiö ja spa-osasto sekä pappila: 6 huonetta, keittiö, pukuhuone ja sauna.
Suurperhekoti satavuotiaasta hirsitalosta Ylöjärveltä
Vuonna 1924 rakennetussa hirsitalossa on 9 tulipesää. Lämmityskustannuksia saa laskettua talon useita kauniita kakluuneja lämmittämällä. Historiaa henkivä talo pihoineen sopii puuhaa ja perinteistä hirsiarkkitehtuuria rakastavalle. Piharakennuksista löytyy pihasauna sekä verstas, jossa on tilaa nikkaroida. Kokonaisuuteen kuuluu laaja piha-alue.
Hinta: 765 000 €, 11 huonetta, iso tupakeittiö, 2 kylpyhuonetta ja sauna
Pääkaupunkiseudun erikoisuudet: kartano, Alvar Aaltoa ja oma hiekkaranta yksiöllä
Neliö Alvar Aallon suunnittelemasta rivitalosta VantaaltaHarvinaisuus Alvar Aallon suunnittelemasta rivitaloyhtiöstä, jossa yhdistyvät arkkitehtuurin kauneus ja modernin elämän mukavuudet. Asunnossa on kauniit kalanruotoparketit, entisöity puukeittiö ja suuret, valoa tulvivat ikkunat. Alueelle on tulossa raitiotie. Asunto sijaitsee kauppakeskukset Jumbon ja Flamingon palvelujen tuntumassa.
Hinta: 325 000 €, 4 huonetta, keittiö ja kylpyhuone.
Historiallinen jugendkartano Espoossa
Kartano on kuin vanhasta sadusta. 11 hehtaarin tontilla on oma lampi, kumpuilevaa niittyä ja metsää. Uutta kartanonherraa etsivässä talossa on kirjasto, sali, ruokasali ja useita makuuhuoneita. Pihapiirissä on lisäksi samalta aikakaudelta portinvartijan ja puutarhurin talot. Tilat riittävät vaikka koko suvulle.
Hinta: 6 200 000 €, 12 huonetta, 2 keittiötä, 2 kylpyhuonetta ja sauna.
Yksiö omalla hiekkarannalla
Kompakti asunto merellisestä Lauttasaaresta, josta omalla saunavuorolla pääsee pulahtamaan mereen. Taloyhtiöllä on oma hiekkaranta ja laituri. Asunnolta on matkaa 700 metriä Lauttasaaren metroasemalle. Keskustan palvelut ovat muutaman minuutin päässä.
Hinta: 199 000 €, 1 huone, keittiö, makuualkovi.
Turun erikoisuudet: koti Kakolasta, saarielämää ja jugendia
Kaksio KakolastaKorkeita huoneita ja paksuja kiviseiniä arvostavalle kaunis läpitalon kaksio, jonka parvekkeelta on näkymä Aurajoelle. Kakolan asukkaat ovat osa ex-vankilan muurin sisäpuolista yhteisöä ja sen palveluja. Palvelut kattavat ravintolan, leipomon, pienpanimon, kylpylän ja hotellin. Funikulaarilla pääsee laskeutumaan hetkessä Aurajoen varrelle ja kaupunkikeskustaan.
Hinta: 329 000 €, 2 huonetta, keittiö, parveke
Pieni kalliosaari Ruissalosta
Yksinkertaista elämää pelkäämättömälle tarjolla Turun Airistossa sijaitseva Loistokarin majakkasaari. Kesäasumiseen soveltuvalla saarella on sauna ja pieni majakanvartijan mökki, joka lämpiää kaakeliuunilla. Kallioinen saari on todellinen purjehtijan paratiisi. Saaren laituri on riittävän suuri myös isommalle laivalle.
Hinta: 680 000 €, oma saari, sauna.
Kaksikerroksinen jugendneliö keskustasta
Kaksikerroksinen jugendtalo sijaitsee Turun keskustan tuntumassa. Asunnon makuuhuoneessa on Turun Kaakelin alkuperäinen auringonkukkakuvioilla koristeltu kakluuni. Olohuoneen katseenvangitsijana on koristeelliset metallikierreportaat, jotka johtavat kodin ullakkokerrokseen. Vaaleaksi maalatun ullakon kattohirret on jätetty näkyviin. Talvi-iltoina voi lämmittää kaminan.
Hinta: 548 000 €, 4 huonetta, keittiö, 2 kylpyhuonetta
