Saaristokodin myynti vaatii paikallistuntemusta – Turunmaan Kiinteistöt tuntee alueen yli 30 vuoden kokemuksella

Saaristossa koti, kesämökki tai oma saari on harvoin vain kiinteistö kartalla. Ranta, kulkuyhteydet, rakennusoikeus, sijainti ja alueen erityispiirteet vaikuttavat siihen, kenelle paikka sopii ja millaiseksi sen arvo muodostuu.

Paraisilla toimivalle Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV:lle saaristo on kotikenttä. Vuodesta 1992 toiminut yritys välittää koteja, vapaa-ajan asuntoja, tontteja ja muita kiinteistöjä saaristoalueella.

Paikallistuntemuksesta on hyötyä niin silloin, kun omaa kiinteistöä ollaan myymässä, kuin silloin, kun haussa on uusi paikka saaristosta.

Saariston kohteet ovat keskenään erilaisia

Saaristosta asuntoa tai vapaa-ajan paikkaa etsivän toiveet voivat olla hyvin erilaisia. Yksi etsii ympärivuotista kotia palveluiden läheltä, toinen kesämökkiä omassa rauhassa ja kolmas haaveilee tontista tai jopa omasta saaresta.

Myös myynnissä olevat kohteet vaihtelevat asunnoista ja vapaa-ajan asunnoista tontteihin ja saaristokiinteistöihin.

Juuri siksi paikallistuntemuksella on merkitystä. Saaristossa muutaman kilometrin etäisyys kartalla ei välttämättä kerro kaikkea saavutettavuudesta tai ympäristöstä. Alueen tunteva välittäjä osaa huomioida kokonaisuuden ja auttaa myös ostajaa löytämään omiin tarpeisiin sopivia vaihtoehtoja.

Myynti alkaa oikeasta arviosta

Kiinteistön myynti alkaa jo paljon ennen ensimmäistä näyttöä.

Turunmaan Kiinteistöt hoitaa myyntiprosessia hinta-arviosta markkinointiin ja kaupantekoon tarvittaviin asiakirjoihin saakka. Paikallisen markkinan tunteminen auttaa arvioimaan, miten juuri kyseistä kiinteistöä kannattaa lähteä tarjoamaan ostajille.

Saaristokohteissa myös niiden ominaispiirteiden esiin tuominen on tärkeää. Ostajalle ratkaiseva asia voi löytyä maisemasta, rannasta, sijainnista tai mahdollisuudesta viettää paikassa aikaa ympäri vuoden.

Ajankohtaisiin myynnissä oleviin kohteisiin voi tutustua yrityksen verkkosivuilla.

Välitystä ja isännöintiä saman katon alta

Kiinteistönvälityksen lisäksi Turunmaan Kiinteistöt tarjoaa isännöintipalveluita.

Yrityksen mukaan hyvin hoidettu isännöinti tukee taloyhtiön hallitusta, parantaa asumisviihtyvyyttä ja auttaa huolehtimaan kiinteistön arvon säilymisestä. Kun välitys ja isännöinti löytyvät saman katon alta, kiinteistöalaa tarkastellaan sekä kaupanteon että kiinteistöjen pitkäjänteisen hoidon näkökulmasta.

Saaristossa paikallistuntemus ratkaisee

Yli 30 vuoden toiminta samalla alueella tarkoittaa, että Turunmaan Kiinteistöt on nähnyt saariston asuntomarkkinoiden muuttuvan ja tuntee alueen erityispiirteitä.

Saaristosta kotia tai vapaa-ajan paikkaa etsivälle tarjonta voi avata aivan erilaisia mahdollisuuksia kuin tavallinen kaupunkiasuminen. Myyjälle puolestaan olennaista on löytää omalle kiinteistölle oikeat ostajat.

Kun kyse on saaristosta, kartta kertoo sijainnin – mutta alueen tuntemiseen tarvitaan enemmän.

Turunmaan Kiinteistöjen ajankohtaiset kohteet näyttävät, millaisia koteja, mökkejä, tontteja ja saaristounelmia alueelta juuri nyt löytyy.